环境影响评价工程师书本(2023 一级建造师《建筑工程管理与实务》——必备系列口袋书)

2023 一级建造师《建筑工程管理与实务》——必备系列口袋书

2023 一级建造师《建筑工程管理与实务》

——必备系列口袋书

红．色．字．体．加．粗．、．着．重．号．（．历．年．出．题．考．点．-．词．眼．）． 紫色字体加粗、单下划线（高频考点）蓝色字体加粗（一般考点、口诀、拓展内容等） 绿色字体加粗（历年真题年份、题型）

1A411000 建筑设计与构造

★★★★考点 1 建筑物分类【22/21 单，18/19 多】

（一）按建筑物的用途分类

按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民．用．建．筑．、工．业．建．筑．和农．业．建．筑．。

（二）按建筑物的层数或高度分类

1. 根据《民用建筑设计统一标准》
2. 建筑高度不大于 2．7．m．的住．宅．建筑、建筑高度不大于 2．4．m．的公．共．建筑及建筑高度，大于 24m 的单层公共建筑为低．层．或．多．层．民用建筑。
3. 建筑高度大于 27m 的住宅建筑和建筑高度大于 24m 的非单层公共建筑，且高度不大于 100m，为高．层． 民用建筑。
4. 建筑高度大．于．1．0．0．m．的民用建筑为超．高．层．建筑。
5. 根据《建筑设计防火规范（2018 年版）》住宅：建筑高度大．于．5．4．m．的居．住．建筑

公共：

1. 建筑高度大于 5．0．m．的公共建筑；
2. 建筑高度 2．4．m．以．上．部分任一楼层建筑面积大于 1．0．0．0．m．²．建筑；
3. 医．疗．建筑、重．要．公．共．建．筑．；
4. 省．级．及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网．局．级和省．级．电力调度建筑；
5. 藏书超过 1．0．0．万．册．的图书馆

（三）建筑高度的计算（教材变动）

地下室、局部夹层、公共走道、建筑避难区、架空层等有人员正常活动的场所最低处室内净高不应小于 2.00m。

★★★考点 2 楼梯的建筑构造【18 单，19 多】

（一）楼梯的建筑构造

（二）楼梯踏步最小宽度（m）【教材变动】

★★★考点 3 门窗的建筑构造【教材变动】【18/20/21 多】

1. 门窗选用应满足抗风、水密、气密等性能要求，并应综合考虑安全、采光、节能、通风、防火、隔声等要求。

1. 全玻璃的门和落地窗应选用安全玻璃，并应设防撞提示标识。
2. 民用建筑(除住宅外)临空窗的窗台距楼地面的净高低于 0.80m 时应设置防护设施，防护高度由楼地面(或可踏面)起计算不应小于 0.80m。

防火门、防火窗和防火卷帘构造的基本要求

①室外疏散楼梯平台耐火极限≥1h，楼梯段的≥0.25h

②防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级甲级耐火极限 1.5h

乙级耐火极限 1h

丙级耐火极限 0.5h

③向疏散方向开启的平开门，关闭后应能从其内．外．两．侧．手．动．开．启．

④具有自．行．关．闭．的．功．能．

⑤设在楼层数较多的一侧，开启后门扇不．应．跨．越．变．形．缝．

⑥防火卷帘在两侧设置启闭装置，具有自动、手动和机械控制的功能

防火

1A412000 结构设计与构造

★★★★考点 1 结构体系与应用【20 单，18 多】

1. 混合结构体系

混合结构房屋一般是指楼盖和屋盖采用钢筋混凝土，而墙和柱采用砌体结构建造的房屋。大多用在住宅、办公楼、教学楼建筑中。

住宅建筑最适合采用混合结构，一般在 6 层以下。

1. 框架、剪力墙、框架-剪力墙结构体系

1. 筒体结构体系

在高层建筑中，特别是超高层建筑中，水平荷载愈来愈大，起着控制作用。

1. 筒体结构是抵．抗．水．平．荷．载．最．有．效．的．结．构．体．系．。
2. 可以适用于高度≤300m 的建筑。

★★★考点 2 砌体结构工程【21 单，22 多】

1. 砌体结构施工质．量．控．制．等．级．应．根．据．现．场．质．量．管．理．水．平．、．砂．浆．和．混．凝．土．质．量．控．制．、．砂．浆．拌．合．工．艺．、．砌．筑．

工．人．技．术．等．级．四个要素从高到低分为 A、B、C 三级。

设．计．工．作．年．限．为．5．0．年．及．以．上．的．砌．体．结．构．工．程．，．应．为．A．级．或．B．级．。

1. 对于多层砌体结构民用房屋，当层数为 3 层、4 层时，应在底层和檐口标高处各设置一道圈梁。

当层数超过 4 层时，除应在底层和檐口标高处各设置一道圈梁外，至少应在所有纵、横墙上隔层设置。

1. 圈梁宽度不应小于 190mm，高度不应小于 120mm，配筋不应少于 4A12，箍筋间距不应大于 200mm。

★★★★考点 3 结构抗震设计构造要求

1. 抗震设防的各类建筑与市政工程，均应根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别：

1. 砌体结构楼梯间应符合下列规定：

①不应采用悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯，8 度、9 度时不应采用装配式楼梯段。

②装配式楼梯段应与平台板的梁可靠连接。

③楼梯栏板不应采用无筋砖砌体。

④楼梯间及门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于 500mm，并应与圈梁连接。

⑤顶层及出屋面的楼梯间，构．造．柱．应．伸．到．顶．部．，．并．与．顶．部．圈．梁．连．接．。

1A413000 装配式建筑

★★★考点 1 装配式混凝土建筑的分类【22 单】

按照预制构件的预制部位不同可以分为全预制装配式混凝土结构体系和预制装配整体式混凝土结构体系。

（一）全．预．制．装．配．式．结．构．，．是指所有结构构件均在工厂内生产，运至现场进行装配。通．常．采．用．柔．性．连．接．技．

术．，．连接部位抗弯能力比预制构件低，因此，地．震．作．用．下．弹．塑．性．变．形．通．常．发．生．在．连．接．处．，而梁柱构件本身

不会被破坏，或者是变形在弹性范围内。因此全．预．制．装．配．式．结．构．的．恢．复．性．能．好．，．震．后．只．需．对．连．接．部．位．进．行．

修．复．即．可．继．续．使．用．，具有较好的经济效益。

全预制装配式结构，全装配式建筑的围护结构可以采用现场砌筑或浇筑，也可以采用预制墙板。它．的．主要优点是生产效率高，施工速度快，构件质量好，受季节性影响小，在建设量较大而又相对稳定的地区，采用工厂化生产可以取得较好的效果。

（二）预．制．装．配．整．体．式．结．构．

预制装配整体式结构，是指部分结构构件均在工厂内生产，预制构件运至现场后， 与主要竖向承重构件（预

制或现浇梁柱、剪力墙等）通过叠合层现浇楼板浇筑成整体的结构体系。

预制装配整体式结构通．常．采．用．强．连．接．节．点．，由于强连接的装配式结构在地震中依靠构 件截面的非弹性变形耗能能力，因此能够达到与现．浇．混．凝．土．现．浇．结．构．相．同．或．相．近．的．抗．震．能．力．，具有良好的整体性能，具有足够

的强度、刚度和延性，能安全抵抗地震力。

预制装配整体式结构的主要优点是生产基地一次投资比全装配式少，适应性大，节省运输费用，便于推广。

在一定条件下也可以缩短工期，实现大面积流水施工，结构的整体性良好，并能取得较好的经济效果。

1A414000 建筑工程材料

★★★★考点 1 常用水泥的特性及应用【18/21/22 单】

★★★考点 2 混凝土的性能和应用【20/22 单，18/21 多】

一、混凝土组成材料的技术要求

细骨料

天然砂包括河砂、湖砂、ft砂和净化海砂。

因河砂资源日趋紧张，机制砂和河砂一样在配制混凝土时常用。

粗骨料

颗粒级配及最大粒径

在钢筋混凝土结构工程中，粗骨料的最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的 1/4，同时不得大于钢筋间最小净距的 3/4。

对于混凝土实心板，可允许采用最大粒径达 1/3 板厚的骨料，但最大粒径不得超过 40mm。

对于采用泵送的混凝土，碎石的最大粒径应不大于输送管径的 1/3，卵石的最大粒径应不大于输送管径的1/2.5。

二、混凝土的技术性能

（一）混凝土拌合物的和易性

和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏聚性和保水性三方面的含义。。

影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。

单位体积用水量是影响混凝土和易性的最主要因素。

砂率是指混凝土中砂的质量占砂、石总质量的百分率。

（二）混凝土的变形性能

混凝土的变形主要分为两大类：非荷载型变形和荷载型变形。 非荷载型变形：化．学．收．缩．、．碳．化．收．缩．、．干．湿．变．形．、．温．度．变．形．等。荷载变形：短期荷载作用下的变形和长期荷载作用下的徐变。 三、混凝土外加剂的功能、种类与应用

（一）外加剂的分类

我们可按其主要使用功能分为以下四类：

1. 改善混凝土拌合物流动性的外加剂。包括各种减水剂、 引气剂和泵送剂等。
2. 调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂。包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等。
3. 改善混凝土耐久性的外加剂。包括引气剂、防水剂和阻锈剂等。

（二）外加剂的适．用．范．围．

1. 减水剂

① 若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；

② 当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；

③ 若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥；

④ 混凝土的耐久性也能得到显著改善。

1. 早强剂

可加速混凝土硬化和早期强度发展，缩短养护周期，加快施工进度，提高模板周转率。多用于冬．期．施．工．或

紧．急．抢．修．工程。

1. 缓凝剂

主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等。

1. 防冻剂

含亚．硝．酸．盐．、．碳．酸．盐．的防冻剂严．禁．用．于．预．应．力．混．凝．土．结．构．；

含有六价铬盐、亚．硝．酸．盐．等有害成分的防冻剂，严．禁．用．于．饮．水．工．程．及．与．食．品．相．接．触．的．工．程．； 含有硝铵、尿素等产生刺激性气味的防冻剂，严禁用于办公、居住等建筑工程。

★★★考点 3 饰面石材【19/20 单】

1A415000 建筑工程施工技术

★★★考点 1 建筑施工期间的变形测量【18 多，21 案】

1. 在施工期间应对以下对象进行变形监测：

① 安全设计等级为一级、二级的基坑。

② 地基基础设计等级为甲级，或软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑。

③ 长大跨度或体形狭长的工程结构。

④ 重要基础设施工程。

⑤ 工程设计或施工要求监测的其他对象。

（一二甲软乙，重机厂设计）

1. 施工期间变形监测内容应符合下列规定：

★★★★★考点 2 深基坑支护【20/21 单，19/22 多】

（一）深基坑监测的要求

1. 基坑开挖深度大于等于 5m 或小于 5m 但现场地质情况和周围环境较复杂的基坑工程，以及其他需要监测的基坑工程应实施基坑工程监测。基坑监测应由建．设．方．委托具有相应资质的第三方实施。监测的技术要求应包括监测项目、监测频率和监测报警值等。
2. 基坑工程（安全等级一、二级）施工前，应由建设方委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场监 测。
3. 基坑工程的现．场．监．测．应．采．用．仪．器．监．测．与现场巡．视．检．查．（．目．测．为．主．）．相结合的方法。

基坑工程整个施．工．期．内．，．每．天．均．应．有．专．人．进．行．巡视检查。巡视检查应．包．括．主．要．内．容．：．支．护．结．构．、．施．工．状．况．、．

周．边．环．境．、．监．测．设．施．及．其．他．巡．视．检．查．内．容．。

（二）灌注桩排桩支护

通常由支护桩、支撑（或土层锚杆）及防渗帷幕等组成。排．桩．可．根据工程情况分．为．悬．臂．式．支．护．结．构．（．浅．）．、．

锚．拉．式．支．护．结．构．、．内．撑．式．支．护．结．构．和．内．撑．-．锚．拉．混．合．式．支．护．结．构．。．

适用条件：基．坑．侧．壁．安．全．等．级．为．一．级．、．二．级．、．三．级．；适用于可采取降水或止水帷幕的基坑。

（三）地下连续墙支护

地下连续墙可与内支撑、与主体结构相结合（两墙合一）等支撑形式。防渗性能好。地下连续墙宜同时用

作主体地下结构外墙即“两墙合一”。

适用条件：基．坑．侧．壁．安．全．等．级．为．一．级．、．二．级．、．三．级．；适用于周边环境条件复杂的深基坑。

（四）排桩、地下连续墙（含冠梁）的强度等级排桩与桩顶冠梁的混凝土强度等级宜大于 C25。地下连续墙宜同时用作主体地下结构外墙。

1. 地下连续墙应采用防水混凝土。
2. 水下灌注混凝土地下连续墙混凝土强度等级宜大于 C30-C40，地下连续墙作为地下室外墙时还应满足

抗渗要求。

钢筋混凝土支撑构件的混凝土强度等级应≥C25

（五）质量验收

验收时间

部位

★★★考点 3 土方回填【22 多,18 案】

（一）不同压实机具的填方分层厚度和每层压实遍数

（二）填方的密实度

填方的密实度压．实．系．数．表示。压实系数为土的控制（实际）干土密度与最大干土密度的比值，最大干土密

度是当最优含水量时，通过标准的击．实．方．法．确定的。填土应控制土的压实系数满足设计要求。

★★★★★考点 4 大体积混凝土工程【18/21 单，19/22 案】

（一）大体积混凝土基础-设计

（二）大体积混凝土基础-施工

★★★★考点 5 模板工程【21 单，20 案】

（一）模板的安装

（二）模板的拆除

拆模强度（底模）

快拆支架体系的支架立杆间距≤2m。拆模时可按上表跨度为 2m 的规定确定。

★★★★考点 6 钢筋工程【22 单】

（一）钢筋的配料

1. 下料长度的计算

① 直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度

② 弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度+弯钩增加长度-弯曲调整值

③ 箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值

1. 构件中钢筋采用并筋的配置方式
2. 直径≤28mm 的钢筋，并筋数量≤3 根
3. 直径 32mm 钢筋，并筋数量宜为 2 根
4. 直径≥36mm 的钢筋，不应采用并筋

（二）钢筋的代换

1. 代换原则：等强度代换或等面积代换。

当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；

当构件按最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换前后面积相等的原则进行代换。

1. 钢．筋．代．换．时．，．应．征．得．设．计．单．位．的．同．意．，并办理相应手续。

（三）钢筋的连接

钢筋的连接方法有：焊．接．、．机．械．连．接．和．绑．扎．连．接．三．种．。前两种要做力学实验。

（四）钢筋加工

（五）钢筋安装

★★★★考点 7 混凝土工程【22 单，21 多，18/19 案】

（一）防止分层离析

在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以不大于 30mm 厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆；浇筑过程

中混凝土不得发生离析现象。

柱、墙模板内的混凝土浇筑时，当无可靠措施保证混凝土不产生离析，其自由倾落高度应符合如下规定，

当不能满足时，应加设．串．筒．、．溜．管．、．溜．槽．等装置。

1. 粗骨料料径＞25mm 时，宜≤3m；
2. 粗骨料料径≤25mm 时，宜≤6m。

（二）混凝土连续性

浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕；否则，应留置施工缝。

在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇 1～1.5h，再继续浇筑。

（三）混凝土浇筑顺序

梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度＞1m 时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。

（四）施工缝

宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位：

① 柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶．面．；

② 与板连成整体的大截面梁（高超过 1m），留置在板底面以下 20~30mm 处；

③ 单向板：留置在平行于板的短边的任何位置；

④ 有主次梁的楼板：留置在次．梁．跨．中．1．/．3．范．围．内．。

⑤ 墙：留置在门洞口过梁跨中 1/3 范围内，也可留在纵．横．墙．的．交．接．处．。

（五）后浇带

后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间（若设计无要求，则至．少．保．留．1．4．d．）后再浇筑，将结构连成

整体。

填充后浇带，可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少 14d 的湿润养护。后浇

带接缝处按施工缝的要求处理。

防水后浇带养护时间不得小于 28d。

（六）主体混凝土试块留置的要求

结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点

随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：

1. 每拌制 100 盘且不超过 100m³的同配合比的混凝土，取样≥一次；
2. 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100 盘时，取样≥一次；
3. 当一次连续浇筑超过 1000m³时，同一配合比的混凝土每 200m³取样≥—次；
4. 每一楼层、同一配合比的混凝土，取样≥一次，
5. 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定

（七）混凝土实体检测内容和方法

1. 对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验（混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构

位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目）

1. 结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。
2. 结构实体混凝土强度检验宜采用同条件养护试件方法；若无法取得同条件养护试件或其不符合要求的，可采用回弹-取芯法进行检验。

（八）混凝土的养护

1. 混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水

养护、薄膜布养护和养生液养护等。

1. 对已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终．凝．前．开始进行自然养护。

★★★★考点 8 预应力工程【18/21 单，21 案】

（一）分类：按预加应力的方式可分为先张法预应力和后张法预应力。

（二）预应力损失

（三）先张法预应力施工

（四）后张法预应力施工

★★★考点 9 钢结构工程施工【18/19/20/21 单，18/22 案】

（一）高强螺栓

高强螺栓质量检查

1.主控项目

高强度螺栓连接副应在终拧完成 1h 后、48h 内进行终拧扭矩检查。2.一般项目

高强度螺栓连接副终拧后，螺栓丝扣外露应为 2~3 扣，其中允许有 10%的螺丝扣外露 1 扣或 4 扣。高强度螺栓修孔数量不得超过该节点螺栓数量的 25%，扩．孔．后．的．孔．径．不．应．超．1．.．2．d．（．d．为．螺．栓．直．径．）．。

（二）钢结构防火涂装

1. 柱间支撑的设计耐火极限应与柱相同，楼盖支撑的设计耐火极限应与梁相同，屋盖支撑和系杆的设计耐

火极限应与屋顶承重构件相同。

1. 钢结构节点的防火保护应与被连接构件中防火保护要求最高者相同。
2. 钢结构构件的耐火验算和防火设计，可采用耐火极限法、承载力法或临界温度法。
3. 钢结构的防火保护可采用下列措施之一或其中几种的复(组)合：
4. 喷涂（抹涂）防火涂料；
5. 包覆防火板；
6. 包覆柔性毡状隔热材料；
7. 外包混凝土、金属网抹砂浆或砌筑砌体。

（三）钢结构单层厂房安装

1. 安装准备工作

包括技术准备、机具准备、构件材料准备、现场基础准备和劳动力准备等。

1. 钢柱安装

一般钢柱的刚性较好，吊装时通常采用一点起吊。 常用的吊装方法有旋转法、 滑行法和递送法。

对于重型钢柱也可采用双机拾吊。

（四）高层钢结构的安装

多层及高层钢结构吊装，在分片区的基础上，多采用综合吊装法，其吊装程序一般是：

平面从中间或某一对称节间开始，以一个节间的柱网为一个吊装单元，按钢柱→钢梁→支撑顺序吊装，并

向四周扩展；

（五）网架结构安装

1. 滑移法要点

滑移法按滑移方式有单条滑移法、逐条积累滑移法与滑架法。

1. 整体提升法要点

整体提升法主要类型：

单提网架法；网架爬升法；升梁抬网法。

★★★考点 10 幕墙工程施工【20/22 单，18/19/20/22 多】

（一）幕墙工程的准备

根据土建施工单位给出的标高基准点和轴线位置，对已施工的主体结构与幕墙有关的部位进行全面复测。

复测的内容包括：

1. 轴线位置、各层标高、垂直度、混凝土结构构件（梁、柱、墙、板等）局部偏 差和凹凸程度；
2. 预埋件的位置偏差及漏埋情况等。

（二）构件式玻璃幕墙

1. 构件式玻璃幕墙的分类

构件式玻璃幕墙是在现场依次安装立柱、横梁和玻璃面板的框支承玻璃幕墙，包括明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙和半隐框玻璃幕墙三类。

1. 横梁与立柱连接处如何避免刚性接触摩擦噪声

铝合金立柱通常是一层楼高为一整根，接头处应有一定空隙，上、下立柱之间通过活动接头连接。为了防止幕墙构件连接部位产生摩擦噪声，横梁与立柱连接处，为避免刚性接触，应设置柔性垫片或预留 1～2mm 的间隙，间隙内填胶。

（三）点支承玻璃幕墙

点支承玻璃幕墙的面板应采用钢化玻璃；玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。

（四）石材幕墙

用于石材幕墙立面分格缝的密封胶应对胶的污染性进行复验。

（五）幕墙防火、防雷、清洗

1. 幕墙防火三部曲

幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料封堵，填．充．材．料．可．采．用．岩．棉．或．矿．棉．，．其．厚．度．不．应．小． 于．1．0．0．m．m．，在楼层间形成水平防火烟带。防．火．层．应．采．用．厚．度．不．小．1．.．5．m．m．的．镀．锌．钢．板．承．托．，．不．得．采．用．铝．板．。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防．火．密．封．胶．密．封．。防火密封胶应有法定检测机构

的防火检验报告。

防火层不应与幕墙玻璃接触（宜装饰覆盖），同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区。

1. 幕墙防雷三部曲

幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接。幕墙的铝合金立柱在不大于 10m 范围内宜有一根立柱采用柔导线，把上柱与下柱的连接处连通。主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或 固定件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通，形成防雷通路。避雷接地一般每三层与均压环连接。

1. 镀膜层构件进行防雷连接处理措施
2. 在有镀膜层的构件上进行防．雷．连．接．，应除去其镀膜层。
3. 使用不同材料的防雷连接应避免产生双．金．属．腐．蚀．。
4. 防雷连接的钢构件在完成后都应进行防．锈．油．漆．。
5. 防雷构造连接均应进行隐．蔽．工．程．验．收．。
6. 幕墙的外表面检查与清洗

幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在 4 级以上风力和大雨（雪 ）天气下进行。

（六）幕墙与主体结构交叉作业

当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离

地面约 3m 高度处，应设置挑出宽度≥6m 的水平防护网。

（七）玻璃幕墙安全防护工作

1. 新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、老年人建筑，不．得．在．二．层．

及．以．上．采．用．玻．璃．幕．墙．。．

1. 人员密集、流动性大的商业中心，交通枢纽，公共文化体育设施等场所，临近道路、广场及下部为出人口、人员通道的建筑，严禁采用全隐框玻璃幕墙。以上建筑在．二．层．及．以．上．安．装．玻．璃．幕．墙．的．，．应．在．幕．墙．下．方．周．边．区．域．合．理．设．置．绿．化．带．或．裙．房．等．缓．冲．区．域．，．也．可．采．用．挑．檐．、．防．冲．击．雨．篷．等．防．护．设．施．。

★★★考点 11 节能工程施工【18/20 单，21 案】

建筑节能分部工程质量验收的划分

保温材料复验项目：

屋面节能施工要点：

1A421000 项目组织管理

★★★★考点 1 施工总平面图设计要点【18/20/21 案】

（一）设计要点

1. 设置大．门．，引入场外道路
2. 布置大型机．械．设．备．
3. 布置仓．库．、．堆．场．
4. 布置加．工．厂．
5. 布置场内临时运．输．道．路．
6. 布置临．时．房．屋．
7. 布置临．时．水．、．电．管．网．和．其．他．动．力．设．施．

（二）管理要点

★★★考点 2 临时用电管理【18 单，21 案】

★★★考点 3 绿色建筑评价标准【19/20 案】

（一）绿色建筑评价分值

绿色建筑评价的总得分应按下式进行计算：

Q．=．（．Q．0．+．Q．1．+．Q．2．+．Q．3．+．Q．4．+．Q．5．+．Q．A．）．/．1．0．

（二）绿色建筑等级划分

★★★★考点 4 绿色施工要点【20 单，18 案】

（一）组织与管理

（二）环境保护技术要点

（三）节材技术要点（．四．节．重．点．）．

（四）节水技术要点

★★★★考点 5 冬期施工技术管理【22 单，19 案】

1A422000 项目施工进度管理

★★★★考点 1 施工进度控制方法【18/19/20/21/22 案】

（一）流水施工方法

工程施工组织实施的方式分三种：依次施工、平行施工、流水施工。

（二）流水施工参数

名称

类型

（三）流水施工的基本组织形式

1. 无节奏流水施工
2. 等节奏流水施工
3. 异节奏流水施工等步距异节奏流水异步距异节奏流水

（四）流水施工的表达方式

网络图、横道图、垂直图

1A423000 项目施工质量管理

★★考点 1 工程质量防治【19 单，22/19 案】一．、．质．量．事．故．分．类．

二、质量事故报告

发生后，现场有关人员应当立．即．向工程建．设．单．位．负．责．人．报告；

工程建设单位负责人接到报告后，应于 1h 内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有

关部门报告。

三、事故报告的内容

1. 事故发生的时．间．、．地．点．、．工．程．项．目．名．称．、．工．程．各．参．建．单．位．名．称．；
2. 事故发生的简．要．经．过．、．伤．亡．人．数．（包括下落不明的人数）和初．步．估．计．的．直．接．经．济．损．失．；
3. 事故的初．步．原．因．；
4. 事故发生后釆取的措．施．及．事．故．控．制．情．况．；

（5）事．故．报．告．单．位．、．联．系．人．及．联．系．方．式．；

1. 其．他．应当报告的情况。
2. 事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起 30d 内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。

1A424000 项目施工安全管理

★★★考点 1 安全检查标准【20/22 案】

①分项检查评分表和检查评分汇总表满分分值均应为 100 分

②扣减分值总和不得超过该检查项目的应得分值

③保证项目中有一项未得分或保证项目小计得分不足 40 分，此分项检查不应得分

④脚手架、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装项目的实得分值，应

为所对应专业的分项检查评分表实得分值的算术平均值

评定规则

1A425000 项目合同与成本管理

★★★考点 1 企业层合同管理【18/19/20 案】

（一）合同谈判

项目中标后，必须在法定时间内完成合同谈判与签订工作。就原招标文件中工程项目的资金、质量、技术、工期、承包方式等内容及时全面的与发包方进行合同谈判，就双方的权利、义务、责任和诉求达成一致， 不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

（二）合同签约

通常是由合约管理部门牵头负责召集本企业的工．程．、．技．术．、．质．量．、．资．金．、．财．务．、．劳．务．、．物．资．、．法．律．部．门．进行评审，对风险做出判断，并做出实质性结论性意见。

在签约之前，仍需要做好以下工作

1. 保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。这种一致性要求包含了合．同．内．容．、．承．包．范．围．、．工．期．、．

造．价．、．计．价．方．式．、．质．量．要．求．等．实．质．性．内．容．。口诀：造价内只返工

1. 尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本。

★★★考点 2 工程造价管理【20/22 案】

一、工程造价概念

从承包商的角度建筑安装工程造价，由直接费、间接费、利润、税金构成。建设工程造价的特点是：

（1）大额性；（2）个别性和差异性；（3）动态性（4）层次性。

根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为如下 6 类：

（1）投资估算；（2）概算造价；（3）预算造价；（4）合同价；（5）结算价；（6）决算价。

二、建筑安装工程费的组成

1. 检验试验费

指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，

包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。

不．包．括．新．结．构．、．新．材．料．的．试．验．费．，．对．构．件．做．破．坏．性．试．验．及．其．他．特．殊．要．求．检．验．试．验．的．费．用．和．建．设．单．位．委．托．检．

测．机．构．进．行．检．测．的．费．用．，．对．此．类．检．测．发．生．的．费．用．，．由．建．设．单．位．在．工．程．建．设．其．他．费．用．中．列．支．。．

但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

1. 措施项目费 【2022 改】

分为：一般措施费、脚手架工程、混凝土模板及支架（撑）、垂直运输、超高施工增加。（脚模高直）

1. 其他项目费

包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。暂估价包括：材料、工程设备、专业工程暂估单价。

★★★★★考点 3 工程价款计算与调整【19/21 案】

一、预付款额度的确定方法

1. 百分比法：

预付款= (中标合同价-暂列金额)×预付比例

1. 数学计算法

预付款=（合同造价×主要材料比重(%)/年度施工天数）×材料储备天数年度施工天数按 365 个日历天计算；

材料储备天数=在途天数+加工天数+整理天数+供应间隔天数+保险天数等

二、预付备料款的回扣

起扣点=（合同造价-暂列金额）-预付备料款/主要材料所占比重

1A426000 项目资源管理

★★考点 1 垂直运输机械与设备的选择【20 多】

1A427000 建筑工程验收管理

★★考点 1 单位工程竣工验收【20 单，22 案】

单位工程完工后，各相关单位应按下列要求进行工程竣工验收：【增】

一、单位工程质量验收组织与程序

（1）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。

（2）总．监．理．工．程．师．应．组．织．各．专．业．监．理．工．程．师．对．工．程．质．量．进．行．竣．工．预．验．收．，施．工．单．位．项．目．负．责．人．、．项．目．技．术．

负．责．人．参．加．。．

1. 存在施工质量问题时，应由施工单位整改。
2. 预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
3. 建设单位收到工程竣工报告后，应由建．设．单．位．项．目．负．责．人．组．织．监．理．、．施．工．、．设．计．、．勘．察．等．单．位．项．目．负．

责．人．进．行．单．位．工．程．验．收．。．

建设单位组织单位工程质量验收时，施工单位的技术、质量负责人应参加验收。当单位工程中有分包工程的，分包单位负责人也应参加验收。

1A431000 建筑工程相关法规

★★考点 1 危大工程安全管理的有关规定【21 多，19 案】

一、危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案的定义

建设单位在申请办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。

其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由

专业承包单位组织编制。

二、危险性较大的分部分项工程范围

三、危大工程专项施工方案

监测方案

进行第三方监测的危大工程监测方案的主要内容应当包括工程概况、监测依据、监测内容、监测方法、人

员及设备、测点布置与保护、监测频次、预警标准及监测成果报送等。（建工人内测保准点评） 危大工程验收人员应当包括：

1. 总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专．业．技．术．人．员．、．项．目．负．责．人．、．项．目．技．术．负．责．人．、．专．项．

施．工．方．案．编．制．人．员．、．项．目．专．职．安．全．生．产．管．理．人．员．及．相．关．人．员．。．

1. 监理单位项目总．监．理．工．程．师．及专．业．监．理．工．程．师．。
2. 有关勘．察．、．设．计．和．监．测．单．位．项．目．技．术．负．责．人．。

1A432000 建筑工程相关技术标准

★★★★考点 1 建筑节能施工质量验收的有关规定【22 多，19/21 案】

一、基本规定

1. 当工程设计变更时，建筑节能性能不得降低。
2. 单位工程施工组织设计应包括建筑节能工程的施工内容。

建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程专项施工方案。

施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。

1. 建筑节能工程为单位工程的一个分部工程。建筑节能子分部工程和分项工程划分见表

二、围护结构节能工程