注会考试《会计》知识点：售后租回交易的会计处理

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等一个远行

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注会考试《会计》知识点：售后租回交易的会计处理对于售后租回交易，无论是承租人还是出租人，均应按照租赁的分类标准，将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。注意：对于出租人来讲，售后租回交易（无论是融资租赁还是经营租赁的售后租回交易）同其他租赁业务的会计处理没有什么区别。对于承租人来讲，由于其既是资产的承租人同时又是资产的出售者，因此，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理有所不同。售后租回交易的会计处理应根据其所形成的租赁类型而定，可按融资租赁和经营租赁分别进行会计处理。1.售后租回交易形成融资租赁卖主（即承租人）应将售价与资产账面价值的差额（无论是售价高于资产账面价值还是售价低于资产账面价值）予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。即：按该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例对未实现售后租回损益进行分摊。2.售后租回交易形成经营租赁售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：（1）在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当记入当期损益。（2）如果售后租回交易不是按照公允价值达成的：①售价低于公允价值的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内。②售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。递延收益摊销时，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁或经营租赁）”科目，贷记或借记“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”等科目。

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留不住的人

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2022注会考试《会计》复习攻略考试题型：单选题12小题，每题2分；多选题10小题，每题2分；综合题4题56分，其中一道小题可以用中文或英文解答，如使用英文解答，须全部使用英文，答题正确的，增加5分。考试分值：多选题20分，单选题24分，综合题56分。复习指导：会计学习要注重理解。总在说理解，但是大家贯彻地并不是很好，一方面和学习态度有关系，另外是跟学习意识有关系。比如交易性金融资产，顾名思义突出的是“交易”二字，既然是交易那么企业买过来意图是什么？意图就是短期交易，所以影响当期损益就是其处理特点，这样资产名称和处理特点就对应了，不怕学不好。专业的cpa考生学习平台与注册会计师职业发展平台，CPA考试干货满满，抢鲜分享。欢迎关注微信号gaoduncpa免费题库【手机题库】|在线直播 | CPA助考君CPA名师班立即免费试听

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只说彼此

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注会《会计》科目考试时间不一样，为什么注会《会计》科目考试时间不一样，为什么？这是由于报名参加注会科目考试的考生较多，部分地区考点及考试机位紧张，为缓解这种状况，部分地区会计科目将安排两场考试。以下是关于中注协负责人就2022年注册会计师全国统一考试报名相关事项答记者问，考生注意。2022年北京、上海、深圳等考区会计科目是否还安排两场考试?答: 2022年，由于报名参加会计科目考试的人员超过107.9万人，导致考试条件较好的考点和优质机位不敷需要，为此，在征得相关考生同意的情况下，在全国40个考区增设一场会计科目考试,以保障考试顺利实施。考虑到2022年参加会计科目考试的考生仍有进一步增加的可能，考试条件较好的考点和优质机位紧张程度加剧。为优化相关考试资源，经财政部注册会计师考试委员会研究决定，2022年继续在北京、上海、深圳等部分考区安排会计科目两场考试，考试时间分别为: 10月20日8: 30- -11:30和13: 30- -16: 30。届时，将根据各考区的报名情况安排会计科目考生参加相关场次的考试。相关考区的考生可在5月15日后登录网报系统查询考试时间安排,并以准考证上载明的时间参加考试。同时，我们鼓励考生根据自己居住地及周边的考区分布情况，适当考虑去周边考区参加考试,避开居住地交通拥堵或考点偏远等情况。具体以准考证上考试时间为准2022注会考试《会计》科目哪些地区有两场考试？注会考试会计科目答题注会考试会计科目考试题型包括：单项选择题、多项选择题、计算分析题、综合题。大家在答题的过程中，要尽可能少花费时间在客观题解答上，为自己作答主观题多预留些时间，毕竟主观题的题量较大且分值比例较高。在考试中，大家答题前一定要认真审题，看清楚题干所问是什么，不要答非所问。每年考试都有考生因为审题不认真而丢分，大家要尽量在考试中避免这种情况。

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雪吖头

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2022年注会考试《会计》选择题：借款费用概述多选题1.下列各项中，符合资本化条件的资产包括（）。A.需要经过两年购建才能达到预定可使用状态的固定资产B.需要经过两年购建才能达到预定可使用状态的投资性房地产C.需要经过一年生产活动才能达到预定可销售状态的存货D.需要经过半年的购建才能达到预定可销售状态的投资性房地产E.需要经过半年的购建才能达到预定可销售状态的存货【正确答案】：ABC【答案解析】：本题考查的知识点是：借款费用概述。按照借款费用准则规定，借款费用符合资本化条件的资产范围是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到可使用或者可销售状态的资产，包括固定资产.存货.投资性房地产.建造合同成本.无形资产（符合资本化条件的开发支出）等。这里的“相当长时间”一般是指“一年以上（含一年）”。

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