美国留学租房涉及的费用有哪些

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跟我回家

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美国留学租房涉及的费用有哪些美国留学租房涉及的费用有:Application Fee and Admins Fee(申请费&管理费)首先，想要预订自己心仪的房间，Application Fee and Admins Fee是必须要支付的。收取申请费是为了对租户进行背景和信用度调查。通过支付这两项费用，公寓可以把你所预订的房源从市场上撤下，不过这也代表着，在你没有支付这两项费用的前提下，其他客户仍然可以“抢走”你的房子。Application Fee申请费:$50-$70/per applicant,信用审核，背景调查Administrative/Move in Fee管理费:$400-$450一次性入住费在不同房源衡量选择的过程中，大家要确认房租当中包含，不包含哪些费用，从而预估出你将要实际支付的钱。在这一点上，每个公寓楼都有不同的政策，建议租房的同学们找好细心负责的经纪人分别询问不同的公寓，从而选择出性价比最高的房源。Water,Sewer,Trash(水费，下水道，垃圾费)在Downtown Area,部分公寓楼会在Utility Package里包含这三项费用，但也有需要租户额外单独付费的公寓楼，具体每月需要支付的费用根据不同房型有不同的定价标准。Electric,Gas(电费，煤气费)几乎所有的公寓楼都是不包含电费的，租户需要去ComEd网站自己注册账号每月支付费用。由于芝加哥冬天较冷，冬季的电费会比其他季节高出一些，具体费用按照每个房间的用量收取。Cable,Internet,Pet(电视，网络，宠物费)电视和网费一般是套餐形式，芝加哥地区是ATT,ComCast和RCN三家电信巨头与不同的公寓合作。通常租房时，公寓房对告知租户具体的合作商家，租户可以根据自己的需求量选择合适的Plan。另外，在美国养宠物非常烧钱，养狗会比养猫的价格更贵一些。除了每月要为自己的宠物付费之外，还有一次性的宠物入住费。Parking,Pet,Storage(停车费，宠物费，存储柜)公寓楼的停车费都是额外收取的，一般分为有固定车位和非固定车位两种。有些公寓楼不是Pet Friendly，因此想在家里养宠物的朋友最好在定下房源之前确认好公寓楼相关政策。另外，大部分公寓楼都会有健身房，并提供储物间给租户方便存放衣物。Renter’s Insurance(租客保险)$9-$15/month部分高档公寓楼需要租户提供房屋保险，以防一旦意外发生，租户有保险公司来保护相关权益。大部分保险公司都有房屋保险可以提供，租户可选择一次性支付半年费用或每月支付。Broker Fee(代理费)芝加哥，持证的租房经纪或房产经纪是不需要租客支付任何代理费用的。但在纽约(房价)市，规范的经纪人费是一年租金的15%。在租赁和转租房子的时候一定要保证与你合作的房产或租赁经纪人有合法的代理人执照并归属于正规的房产经纪公司。近几年有很多无证违法的“中间人”通过帮学生租房或转租赚取违法佣金，造成了租客很多不必要的经济损失和市场混乱，美国房产协会(NAR)及IDFPR也在极力打击这样的违法行为。以上，就是房屋租赁方面可能会遇到的全部收费项目。通常来说，租房周期为一年期，因此选择一个心仪、合适、性价比高的房间非常重要。

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海将河推走

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美国留学租房需要中介费吗？租房中介费是有的。美国留学在校外租房一般会比学校宿舍节省20%，每月租金根据地区不同从每人每月300-1200美金不等。而学校宿舍收费差异也很大，单人间宿舍会比4人间贵一倍，高达1500美金一个月。帮助我申请美国留学的智慧留学的老师在我留学期间曾嘱咐我，在校外租房要注意合同上给你一一标清楚：你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清洁费，押金等。

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势均力敌

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详细来说去美国留学需要多少钱1、美国留学一年的学费：美国公立大学的收费一般低于私立大学。普通私立大学本科课程每年的学费约为1.7万-2.4万美元，名牌私立大学则超过3万美元；公立大学每年学费约为0.9万-1.4万美元。留学美国的学费是以一个学年计算，约从每年9月到来年5月，共9个月；有些大学还提供暑期课程(6月-8月)。一些大学学费是统一的，有一些则根据学时收费。每个学校对外籍学生的收费有所不同。如果您计划学习的领域需要专门的必需品，如机械、艺术、电影，您的消费就要比普通的高。如果就读研究生课程，法学、医学、商学和工科专业，私立大学每年的学费约为2.2万-2.9万美元，公立大学约为1.3万-2万美元；社会科学类专业，私立大学约为1.8万-2.5万美元，公立大学约为1.1万-1.8万美元；文科类专业，私立大学约为1.7万-2.4万美元，公立大学约为0.9万-1.4万美元。2. 学杂费：杂费大致包括：综合医疗保险费$1000-$2000、学生活动费$100-$300。除了占据支出大头的学费，衣食住行也是一笔不小的开支。3、衣可以提供一个参考价格，当然其中不包括任何奢侈品大牌!上衣：约20-60刀。下装：差不多20-60刀。鞋：50-100刀。出出国TIPS：嗯.在穿的方面，每个月的消费小编也不太好估算了，毕竟不太知道每个人一个月要买多少衣服!尤其是妹子!不过可以说的是，美帝中、东部的冬天非!常!冷!一般要配置至少一件上百刀或几百刀的大棉袄才够.所以去加州那边从某种角度考虑也算省钱了.4、食在饮食部分呢，美国留学生的费用开销得分成2个部分来讨论。毕竟自己做饭与外出吃食堂的费用会有一定的差别。1. 在学校食堂就餐如果你是一个喜欢在学校食堂吃饭的爱校少年，推荐你办学校食堂的套餐，早餐普通汉堡或三明治大概5刀，一顿午餐大概10刀，晚餐12刀左右~如果有钱任性的话，刷自己的卡也行，每次多个2刀左右。其实校内部分没啥太多好说的，校外比较不同。2.在校外就餐外出就餐早餐：8刀。简单点就买个汉堡或三文治5刀，咖啡3刀。中餐/晚餐：12刀左右（炒饭，炒面）披萨，10-13刀一个（挺大，可以放冰箱里改天热着吃）炸鸡，烤翅等，10刀以内一盒M记：10刀，汉堡+薯条+大可乐夜宵：最少5刀——不过对于常常熬夜赶paper的夜猫子来说，夜宵才是正餐，披萨鸡翅一顿2、30刀很正常。若是周末和朋友聚餐，和老美参加一些派对，每个周末60刀/顿正餐是走不掉的，算下来，周末花费240刀左右。食品支出算下来，一月大概就1000刀到左右。3.外卖的话又分了以下种类：中餐，12刀左右(炒饭，炒面)，可以点套餐或者大份的会便宜，剩下的自己热热又是凑合一顿。披萨，10-13刀一个(挺大，剩下的可以放冰箱里热着吃)。炸鸡，烤翅等，10刀以内。4、如果自己做菜的话又是另外一码事了蔬菜约1到3刀一把，土豆约50分到1刀一个，鸡蛋一打(12个)用不到5刀，猪肉约5刀一磅，牛肉约6刀一磅。一袋50磅大米二十几刀，一桶5升装的油10刀。美国的零食挺便宜，而且家庭装，超大份量，不过别多吃!你不会没听过那些去美帝一个月就胖了十斤的悲惨经历吧!我是挺喜欢买寿司吃，干净又好吃，就是有点小贵，一盒大概10来刀。出出国TIPS：咳咳，所以粗略的算了一下，我这样的食量，一个月规规矩矩的吃饭大概花上800-1000来刀。聚餐party人情往来不算。5、住（约700刀）美国留学生，住的话其实挺好解决。在学校的学生公寓配置大多数一样的情况下，你可以选择找几个室友一起合租，一人一个屋，自己有单独的洗手间。租房：500刀——700刀合租一个简单的小单间还算凑活，800刀租个舒坦点的，这是普通城市的价格，一线城市请自动翻倍。水电：水电的费用自己负责。电费冬夏季比较高，差不多80到100来刀。水费很便宜，20刀30刀就能解决。上网：至于上网问题，可以自己办个套餐，速度一般选择50兆够用了。不过网费的话考虑地区不同浮动相当之大，大概100刀左右。出出国TIPS：由于市场物价的变动，现在美国留学租房或网费，可能会有一定的上下浮动。6、行（约50刀/月）在美国的交通费用主要是汽车耗油、乘坐公共交通或者打车的费用。以纽约为例，纽约的汽油大概为每加仑2.3刀，坐地铁的话每月大概需要120刀，其他城市应该跟纽约差不多或略低于纽约。买车：无法统计这个问题就无法精确统计了，美帝的交通可不如天朝那样方便。只有少数城市有地铁（而且不太方便）。住房和学校住得近的可以买自行车，离得较远的小伙伴可以选择买二手车代步，美国二手车交易很发达。买车+油费一个月的开支就见仁见智了。步行公交：50刀/月出出国TIPS：考虑到有些小伙伴不愿意买车，如果住得近的话，买辆自行车也行啊，锻炼一下身体也不错，只是冬天就会比较蛋疼了。(BGM:冷冷的冰雨在脸上胡乱的拍……)7、其他杂费（约230刀）还有一些杂七杂八的费用，比如日用品啊，电话费啊之类的。男生不讲究的话，日用品牙刷牙膏洗衣粉洗发水等加起来100刀。考虑到妹纸们有不同牌子的护肤品，所以也不太好估算免得被打。哦，还有理发，其实还蛮贵的，只是洗头剪短也得至少30刀，没事自己练练，可以朋友之间相互帮忙剪，哈哈哈!大概是这样的：牙膏+牙刷+肥皂+洗衣粉+洗发水+沐浴露+洗面奶=100刀卫生纸+电费+打印课件+学习用具=50刀话费：50刀理发：30刀还有电话费可以稍稍估算一下，T-Mobile无限数据流量价格是95刀一个月，很好使，在全国无限数据流量，电话，短信全免，LTE速度快得飞起!你可以选择其他套餐，或者和朋友合用family plan，我觉得差不多都得50刀左右。警告－以上开销必须满足以下条件1. 坚决不生病不吃药；2. 坚决不喝牛奶饮料，不吃海鲜羊鸭肉不喝茶；3. 坚决不离开租家，任何节假日不回国，坚决不接待任何同学朋友（qiong是没有朋友的）；4. 坚决不请客不送任何人礼物；5. 坚决不缴纳任何集体费用；6. 坚决不买任何书及考试复习资料；7. 坚决爱惜手机电脑电视不损坏不维修；8. 坚决不去任何收费景点不参与各种收费活动；9. 坚决做一个坚强的自控人，艰苦奋斗，自强不息；10. 坚决不谈男女朋友；11.坚决不损坏个人与集体任何物品；12. 坚决不吃水果各种零食；总而言之，就是成为一个没有社交，没有个人消遣，没有意外发生的苦行者。从上到下，衣食住行各个方面的生活开销，细细一算，美国留学的生活费总数大致在：第1级指美国特大城市，如旧金山、纽约、费城、洛杉矶、波士顿、迈阿密、夏威夷、芝加哥、华盛顿首府等，其生活费为1,000～2,000刀/月，这是不包括买车、外出旅行、电话和娱乐等额外消费。(以下类同)第2级指美国大城市，如匹兹堡、西雅图、拉达斯、亚特兰大、奥斯汀、底特律等，其生活费为800～1,000刀/月。第3级指美国南部、中西部、东南部一些州，如德州、威斯康星州，依利诺州、密歇根州、犹他州、科罗拉多州、乔治亚州、弗吉尼亚州、北卡罗来纳州等，其生活费为600～800刀/月。第4级俄克拉荷马州、密苏里州、路易斯安纳州、南卡罗来纳州等，其生活费为450～600刀/月。小伙伴们是不是不算不知道自己花钱如瀑布？这么算下去，维持基本温饱每个月需要2160刀，真是刀刀刺在胸口上啊！而且像纽约这样的繁华城市，没有3000刀基本不能像正常人一样生活。想着巨额的学费和每个月的巨大支出，有没有突然就充满了好好学习的干劲！出出君说：对家长，想说的就是：学生留学真的不易，花销确实比较大但也是无可奈何。请多一些谅解，请相信我们不会像极少数报道中那样奢侈无度。对留学生们，希望这个数字的意义能让我们更珍惜这真金白银换来的在美国留学的每一个日子，不要因为羞涩而不敢在课上提问，不敢找教授聊天；而是珍惜把握好时间，多去参与活动，利用好学校的各种资源和服务，积极主动融入。说白了，资源不是谁义务教育送你的，都是你花钱买来的。

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折枝′

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美国留学租房最全攻略，美国留学如何租房在美国留学的学生们租房子，这里有最全的攻略哦：1. 如何寻找租房信息美国租房的信息平台有当地院校的BSS、同学会论坛、社交平台、Housing Office等等。除此之外，还有apartments、rent、Craigslist等租房信息平台也是找房源的好渠道。另外如果想了解房子附近区域的治安环境的安全水平，同学们可以去crimereports上进行查看。2. 选址注意事项房屋选址安全最重要，美国不同地区的治安有差异，选址时尽量不要选择红灯区、黑人区、墨区等人员混杂、治安管理模糊的地区租房。其次就要考虑租房地址是与学校的距离、交通是否便利也要纳入你的考虑范畴。还有其他房屋配套家具和电器等问题，也需要你在看房事看好病与房东提前沟通好。如果有车可以咨询停车位、停车收费的情况。3. 确定租期租期一般有两种：一，固定期限的长期租约(LEASE)，一般为6个月至1年不等，一年一签是比较普遍的;二，是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反规定，否则房东都无法更改租期或者加租，也不能租约到期前让你搬走。4. 合同详细打印好的合同是可以修改的。房东所提供的的合约大多都是偏袒房东的，里面的内容当然可以通过双方沟通而删减或者增减合同内容。双方都需要在更改的地方注明各自的姓名缩写。合同详细细则一定要看清楚，比如提前腾退房屋能否转租或者需要支付的违约费、房子家具电器损耗修理承担比例费用、押金等明细一定要看清，不利于自己的条例要及时询问并修改。另外，租房过程中很可能遇到假房东或者无良中介，一定要弄清楚真实房东的信息和联系方式，以免出现房屋资金被黑的风险。

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烟栀

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美国留学租房隐形消费美国留学租房隐形消费美国留学租房隐形消费1、搬家公司费用假如美国留学人员已为搬新家麻烦了大学同学一次次，不想再麻烦同学们，那么你需要雇佣搬家服务公司。但是这儿很有可能会有了你沒有充分考虑的附加花费。假如从车里搬家具到你的大门口间距超出75英寸就需加付超间距附加费。与此同时，要保证搬家服务公司有着一般商业服务责任保险，以避免搬新家时引起的多余的物件，家俱及其屋子的毁坏。美国留学租房隐形消费2、仓库租赁在搬至新房子以前你的物件是不是要储放?那么你可以挑选租一个库房，库房一般都不容易很贵，但你的财产必须挪来挪去。更强的选取是应用携带式储放方法，如搬新家货箱PODS或Zippy Shell。假如入迁和迁移是在一天以内，提议你将全部物品都放到租入的货车里，并付款过夜花费。美国留学租房隐形消费3、申请费房主扣除申请费是为了更好地对租赁户开展环境和个人信用查验。假如房主要执行这一程序流程，那麼该笔钱就落在租赁户头顶了。很多屋主只扣除环境和个人信用查验的有关花费，有一些屋主还会继续为因而投入的時间收费标准，有一些州乃至会调节房主缴纳的附加申请费的金额。但是这一花费是可以商议的，假如你的房主收费标准过高，那麼你很有可能在与一个黑心房主相处了。美国留学租房隐形消费4、保证金在美国租房，大概一半的州法律法规屋主扣除保证金的金额，一般是一个或2个月的房租。在沒有有关法律条款的州，当地政府有权利开展要求。怎样掌握房主是不是诚信，只看他扣除是多少保证金就知道。假如房屋保持稳定，该笔花费会退还给租赁户。美国留学租房隐形消费5、最后一个月房租很多房主规定租房者在住进去以前付款最后一个月的房租，假如你对这一住所令人满意，预估你需要付款三倍的月房租：第一个月的，最后一个月的和保证金，虽然你还是未住过一晚。美国留学租房隐形消费6、停车收费除非是你搬入纽约市使用价值2000万装有专用型电梯轿厢可将你的车停在专用型地下停车场的公寓楼，你也许必须付款停车收费。停车收费大概在每月20至100元中间。美国留学租房隐形消费7、代理费在纽约市，规范的艺人经纪人费是一年房租的15%。自然你能自身找房子，但艺人经纪人可以将这一工作越来越更为非常容易，措施不力你急切寻找住所便于逐渐新工作中的情况下。美国留学租房隐形消费8、租用人商业保险房主一般规定租赁户有租用人商业保险。那样它们就不要担忧租赁户的资产在火灾事故或其它灾难中毁坏。自然，你能挑选绕过这一项，但无论房主是不是对于此事有规定，购买保险租用人商业保险对安全性更有确保，并且它的价钱都不高，一年的保险费用不上200元。

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