合肥学区房新政策2022入学政策

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3）严格执行市区学区内成套住房入学年限政策。市区继续实行“同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩（多孩）等符合法律法规规定情形的除外”政策。（4）合肥公办学校招生条件。

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合肥学区房新政策2022入学政策规定，自2021年8月25日起，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。房屋租聘应提交证件：租赁双方的身份证明或法律资格证明。

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从2021年起，合肥实行同住一套住房，也就是说六年内只能享有学区内小学一个学位，三年内只能享有学区初中一个学位。但这些是根据独生子女来规定的，像双胞胎，二孩以及多胞胎不实行这个政策，她们是除外的。

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二手房个人所得税按计税价格的1%或者差额的20%收取；产权证满5年且是家庭唯一住房的免征个税，未满两年需要缴纳增值税。购房补贴适应人才安居需要，合肥市重点产业企业人才可在市区范围内购买首套自住住房，高层次人才可享受本市户籍家庭政策。

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2022年的学区房政策发生了重大变化，教育部明确指出，学区房将不再是决定学生入学学校的唯一依据，新的分配机制将采用电脑随机抽号的方式，旨在确保教育公平。

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