天津买房和孩子上学问题。。。

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在中国，义务教育阶段遵循户籍所在地原则，外地人在天津购房孩子仍需按原户籍管理入学。若外地人希望孩子在天津就读初中，首先需办理户口迁移，完成转户口手续。户口迁入天津后，家长需携带相关资料前往所在学区内的学校办理入学手续。注意，各学校入学条件、招生政策及执行情况有所不同。

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因为现在天津的新房大部分都是期房，交房需要1-2年时间，房本需要在180个工作日之内才能下来。所以现在买新房期房需要2-3年的周期。所以如果是明年就要上学的话，建议您考虑可以上学的现房公寓项目、二手房。加上过户的时间，可以赶得上明年上学。

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在市内六区购房时，和平区的教育质量最高，但入学政策严格，买二手房需在入学或转学前3年落户并获得房产，而新房则不受此限制。和平区的新房和二手房均价都在6万元以上，二手房总价一般在300万元以上，新房门槛则在600万元以上。

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在这种情况下，首先您要满足天津的购买住宅的资质，第一拥有天津的集体户口，第二倒推三年连续两年纳税或社保且断缴和补缴不能超过三个月。住宅是支持落户的，公寓项目大多数不支持落户部分项目支持平迁落户。成功落户后，您的子女才可以获得学籍，在天津参加中高考。

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天津本市（含天津集体户口）以家庭为单位在天津可以拥有两套住宅，以个人为单位可以拥有一套住宅，滨海新区不限购套数。外地人在天津工作的需要提供近三年内连续两年的纳税或者社保证明，其中社保补缴不超过三个月。针对您小孩在天津上学但无集体户口的情况，是不具备在天津购买住宅的资质的。

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