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猝不及防
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总结下：学区房三个字，将长远的存在，作为比周边房价高的符号，原因无他，就i是因为能上好学校。但是它的价格也仅仅是比周边非学区房的价格高一些。如果看整体价格，那么还是要看这个城市未来的房价走势。
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钢铁不是铁
- 有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：1.是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。2.是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。3.对应的学校是否确定。
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喵了个咪
- 天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题：小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点：上下班方便，出门商业配套齐全。黄埔300万左右能买到的：小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点：目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。
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蔷薇仙子
- 此时学区房就需要及时进行调整，满足市场和人们对于学校更高要求的需求。总结 总体而言，学区房多久划分一次这个问题不是一个简单的答案，各个城市和区域划分的时间不尽相同，根据城市的特点和需求来确定。政策规定、市场需求和教育资源是影响划分时间的三大因素。
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