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山川雪峰
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热点学校要求两证（房证、户口簿）统实地居住。两证不统人户分离的由教育局按照相对就近入学原则统一分配。热点学校继续执行户籍转入时间的限制（以房证、户口簿时间为准），不满足年限要求的，由教育局按照相对就近入学原则统一分配。未入住新建楼盘不在学区划分范围内。
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回忆如此多娇
- 离学校近的未必是教育地产 考察清楚是否“3年内只能1人入学”因为各行政区学区房的划分每年都会有小的变动，如果不确定学区在一段时期内是否会有变化，那么还需要谨慎出手。
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杀生予夺
- 不靠谱。沈阳华强King学区房，已经不承认是七中文化路，小学的学区房，现在业主正在联合，向市政府反映情况！目前教育局已经不承认学区房！学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。
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零落浮华
- 首先要确定学区的范围 购买教育地产时，应了解所欲购的房屋是否属施教区范围，很多离热点学校很近的小区其实并不在学区范围内，甚至同一小区有些楼属于教育地产，另一些就不是了。因此首先要确定学区的范围，其次才是尽可能选择距学校较近的房屋，这样风险会大大减少。
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庸人自扰
- 即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也无法进入学校。很多学校都有规定条件，比如学校要求满足落户及入住两个条件，可报名入学。而且学校对落户入住时间要求也不尽相同，建议要购置教育地产的市民可参考临近两年的入学通知，或者咨询学校招生办公室。
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