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莎士小姐
首页 > 公务员考试 > 司法拍卖的房产法律有规定付完尾款多久后签成交确认书?

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远远的望去ゝ飘云的天空

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1分钟前发布 -【司法拍卖的房产法律有规定付完尾款多久后签成交确认书?】http://www.sdrsks.org/ask 09月26日讯: 司法拍卖的房产法律有规定付完尾款多久后签成交确认书?成交确认书只要拍卖成功就可以出具,裁定书应该等到尾款全部交付完毕。成交确认书的作用首先是递交给法院的成交证据(一般由拍卖公司递交),其次才是过户的成交凭证。法院在收到成交确认书后,并确认拍卖成交款已到位,一般在15天内会下民事裁定书给你,你拿到民事裁定书就随时可以去过户了。目前一般情形都采用网络司法拍卖形式进行拍卖,但网络司法拍卖不能够完全取代传统司法拍卖,并非所有的物质都可以上网拍卖,当涉及到一些法律关系比较复杂的拍卖标的,可能仍需要采取传统的拍卖方式。
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生无可恋

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法院在淘宝司法拍卖的房子成交后需要交多少税?法院在淘宝上司法拍卖的房子成交后需要交的税以及费用:1、契税:1-3%(住宅:首套90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套90平以下1%,90平米以上1.5%,三套及以上3%;商业:3%)2、增值税:5.6%(住宅:满2年免征;非住宅:差额征收8%)3、个人所得税:3%(拍卖)4、交易手续费:面积*6元/平米5、印花税:双方各万分之五各地城市税费有差异,广州拍卖房的税费,中山司法拍卖房屋税费等请以各地房管局公布的标准为准
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山河

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异地法院司法拍卖的房屋有法院开具的协助执行通知书,可以在上海办理过户吗?必需到房产所在地的房管局办理房产过户手续。无论是否异地法院执行,是否异地法院出的裁定书及协执,都要到房产所有地的房管局办理房产过户手续。
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燃灯情愫

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个人购买企业法拍房应该注意什么?【购买司法拍卖房需要注意的事项】通过司法拍卖的房子最终成交价大多比市场价低,为此受到不少购房者的青睐。广州越秀法院的黄丽蓉法官指出购买司法拍卖房有以下注意事项:第一,了解清楚司法拍卖的规则及流程,避免出现因为悔拍而保证金被没收等情形。第二,了解清楚房屋的现状,看看房屋是否存在租约、共有人以及户口被占用等情形。特别是对学位有需求,一定事先要到有关部门了解清楚。第三,了解清楚房屋的水电费、物业管理费、税费以及土地出让金的负担等情况,如果这些费用需要买受人负担的话,那么买受人一定要综合考虑。第四,了解清楚银行的按揭要求以及公积金的使用规则,因为有一些司法拍卖房是需要一次性付款的
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