2022注会《会计》每日一练：投资性房地产

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紫雨飘影

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2022注会《会计》每日一练：投资性房地产2022注会《会计》每日一练：投资性房地产多项选择题丙公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照成本模式计量，并采用年限平均法对其计提折旧。该公司2022年6月30日将一项账面价值4000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，每月租金30万元。2022年6月30日当日该房产公允价值为5000万元，2022年12月31日该房产公允价值为4900万元，2022年12月31日租赁期满丙公司以5300万元价款将其出售给承租方。该项房产从2022年6月30日起预计使用年限为20年，预计净残值为零，以下确认计量正确的有（）。A.2022年6月30日投资性房地产的初始计量为4000万元B.2022年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元C.2022年该业务对利润的影响金额是80万元D.2022年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元【正确答案】 A, B, C, D【知识点】投资性房地产的确认和初始计量,与投资性房地产有关的后续支出,采用成本模式进行后续计量的投资性房地产【答案解析】选项B，2022年12月31日投资性房地产的账面价值=4000-4000/20×0.5=3900（万元）；选项C，2022年该业务对利润的影响金额=30×6-4000/20×6/12=80（万元）；选项D，2022年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益=5300-（4000-4000/20×1.5）=1600（万元）。专业的cpa考生学习平台与注册会计师职业发展平台，干货满满，抢鲜分享。欢迎关注微信号gaoduncpa免费题库【手机题库】|在线直播CPA名师班立即免费试听

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渡你回家

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2022年注会考试如何报考？2022注会报名入口已经正式开通，今年的报名时间为4月6日-4月29日（24小时），考生们一定要在规定时间进行报名，那么具体的报名流程是什么？2022年注会考试的报考流程1、阅读协会发布的通知和公告。包括重要通知、政策制度、地方公告、问题解答。2、报考人员注册并登录。注册一个新用户并登录考试报名系统。3、填写报名信息。登录成功后，点击“我要报名”进入报名流程向导。4、资格审核。进行身份信息、照片信息、学历信息审核。5、网上支付。考生需要在规定时间交费，交费期间，不得更改所报考科目、报考考点、相关报名信息。6、打印准考证。在规定时间内打印准考证（打印准考证有时间限制，请注意打印时间）。2022注册会计师报名条件1、同时符合下列条件的中国公民可以申请参加全国注册会计师统一考试专业阶段。（1）具有完全民事行为能力。（2）大专以上学历，会计或相关专业中级以上技术职称。2、同时符合下列条件的中国公民可以申请参加全国注册会计师统一考试综合阶段。（1）具有完全民事行为能力。（2）取得全国注册会计师统一考试专业考试证书。3、符合下列条件的考生可申请免考部分注册会计师考试科目。（1）具有高级会计师、高级审计师、高级经济学家、高级统计学家或者经济学副教授、副研究员以上高级技术职称的人员，可以在全国注册会计师统一考试专业阶段申请免试一个专业科目。（2）中国注册会计师协会与境外会计专业机构按照互惠原则达成部分考试科目豁免的，符合免试条件的可以申请部分考试科目的免试。2022注册会计师报名时间和考试时间2022年注册会计师报名时间为4月6日-29日，交费时间为6月15日-30日，各位考生报完名要记得缴费，否则报名失败。另外考试时间是8月26-28日。8月26-28日举行专业阶段考试（其中：会计、经济法、税法、财务成本管理四个科目将在部分考区实施两场考试）；8月27日举行综合阶段考试。各科目具体考试时间以准考证上的信息为准。

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更多人忑

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2022注会考试应如何安排考试科目？2022年注册会计师的报名安排于四月份，众所周知，注册会计师的含金量比较高，是会计行业的龙头证书，一年考过六科很明显不太现实，对普通人来说难以实现，那么注会的考试应该如何安排科目搭配呢？注册会计师考试科目搭配的具体策略1、3+3+1或者4+23+3+1：第一年：会计+审计+公司战略，第二年：财务管理+税法+经济法，第三年：综合。会计是最先考的，会计和审计十分关联，公司战略和审计相关，所以一起考了，这样排列起来第一年的复习难度几乎与第二年持平。3+3+1：第一年：会计+审计+财务管理，第二年：公司战略+税法+经济法，第三年：综合。这种策略最搞笑，可是第一年复习压力较大，比较适合学霸或者有财会基础的朋友。4+2：第一年：会计+审计+公司战略+经济法，第二年：财务管理+税法，第三年：综合。第一年难度较大，适合在校学生，第一年把会计和审计考了，其余怎么搭配都无所谓。2、2+2+2+1第一年：会计+税法法，第二年：审计+公司战略，第三年：财管+经济法，第四年：综合。这种搭配方案，每年难度差不多。第一年：会计+审计，第二年：财务管理+公司战略，第三年：税法+经济法，第四年：综合。这种搭配方案适合前面时间充裕，后期时间可能不太够的考生。以上情况可以按自己的实际情况来安排注册会计师的考试科目注册会计师的考试科目为六科，根据考试统计，注册会计师公认最难的科目排行是：《会计》、《审计》、《财务成本管理》、《税法》、《经济法》、《公司战略与风险管理》，考生也根据难度来选择自己的考试科目。

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2022年邵阳注册会计师考试会计考后高频考点总结2022年邵阳注册会计师考试会计考后高频考点总结一、2022年注会《会计》考试整体难易度分析：2022注会会计考试顺利结束，想必考生们出考场相互讨论的*9个问题就是今年的会计难不难，这也是明年准备考会计的考生关心的问题，小编正在快速收集考生们对于今年会计难易度的反馈。2022年注会《会计》科目总体来说，难度偏低，比去年的会计考题简单，单选题和多选题比较容易，都是基础考点，但是综合几道大题是看似简单，实则很多陷阱，这也是注会考题的一贯风格，考题虽然简单，但是依然不能掉以轻心。二、2022年注会《会计》考试题型变化和题量情况：今年会计的题型有变化吗?题量大不大，能不能在规定时间答完呢?题型题量大小直接决定考生答题技巧和策略，是考生们很关心的问题，小编正在快速收集考生们对于今年会计题型题量的反馈：题型：2022注会《会计》考试题型及分数分布：①单选12题共24分；②多选10题共20分；③综合题4题共56分。题量：今年会计的题量适中，几乎没有考生反映考题做不完，总体时间充分。名人名言：人的才华就如海绵的水，没有外力的挤压，它是绝对流不出来的。流出来后，海绵才能吸收新的源泉。

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