公共维修基金必须交现金吗?

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成熟就是把哭声调成无声
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初阳绽放

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1分钟前发布 -【公共维修基金必须交现金吗?】http://www.sdrsks.org/ask 11月12日讯: 公共维修基金必须交现金吗?公共维修基金必须交现金。公共维修基金是用于维护和修缮公共设施的资金，包括但不限于修建、维修、改造公共道路、公共照明、公共绿化等。交纳公共维修基金是居民的法定义务，为了保障公共设施的正常运行和维护，确保社区居民的生活质量。交纳现金是一种常见的方式，因为现金交易方便快捷，可以直接用于基金的使用和管理。此外，现金交易也有助于提高交易的透明度和可追溯性，减少潜在的财务风险。因此，为了履行居民的法定义务，确保公共设施的正常运行和维护，公共维修基金必须交现金。
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御剑羽翼

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公共维修基金必须交现金吗?根据不同的地区和管理规定，公共维修基金的缴纳方式可能会有所不同。一般来说，公共维修基金可以通过多种方式缴纳，包括现金、银行转账、支票等。然而，有些地方可能规定必须使用现金进行缴纳，以确保资金的及时到账和透明度。因此，是否必须使用现金缴纳公共维修基金取决于当地的规定和管理要求。
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来时路

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问房屋原值是以购房发票为准还是契税票为准?买新房，购房人要交契税，印花税，公共维修基金，房本工本费等费用购房发票就是购房发票，是你买房的缴款凭证契税发票就是契税完税证，是你买房交契税的凭证最终，购房人手里会有购房合同，购房发票，契税完税证（契税票），公共维修基金票等购房发票丢失，可以到开发商处，调出发票底档，并复印盖章留存。
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繁星灬夏若離

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怎么在网上预约办理房产证?上房管局的预约网站，填写办理业务和相关证件信息后预约。办房产证不需要预约，准备资料去当地房管局就可申请办理。按揭的房子去办房产证需要以下手续： 1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。3、领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。4、缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。5、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
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摘星不得月

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怎么知道自己的公共维修基金是否交了?你可以去房管局物业管理办公室查你的公共维修基金是否交了,什么小区 什么楼号多少室名字就可以查。根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。”可见,二手房产权过户后,专项维修基金必须按要求办理过户手续。过户时需提供以下材料:1。买卖双方签署的房屋转让协议(二手房买卖合同);2。上述协议如不包括关于维修基金过户事宜,另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议;3。买卖双方身份证原件及复印件(验原件留复印件);4。维修基金专用收据的原件及复印件(原件过户留复印件)。需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。业主本人不能到场的,代理人应携带业主本人身份证、代理人身份证及授权委托书办理。代理人身份证复印件及授权委托书存管理部一并存档。维修基金过户办理地点在资金管理中心各区县管理部,此外,公共维修基金是为房屋的公共设施、共同部位的维修而设的专用基金,不能用于抵扣物业管理费用。部分未缴纳过公共维修基金公房购房者需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项,方能合法生效。另外一部分在98年以前建成并于当年交过契税的商品房,如果未缴纳过公共维修基金费用,其再次交易时购房者也需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项。如果你签订原合同里没有明确规定公共维修基金如何处理,将来可能会有纠纷(1)房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户。(2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用,即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%。(3)买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/房屋产权年限。(4)房屋业主不同意将公共维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用,那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔公共维修基金费用通常情况下,公共维修基金一般都是业主无偿顺延给客户的不办理过户手续
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