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南楼月下

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1分钟前发布 -【公共维修基金资金账户是什么?】http://www.sdrsks.org/ask 09月24日讯: 公共维修基金资金账户是什么?房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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眼泪的名字

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公共维修基金资金账户是什么?公共维修基金资金账户是由房产管理部门统一管理的维修基金专业账户。
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阳光下的曙光丶

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怎么在网上预约办理房产证?上房管局的预约网站,填写办理业务和相关证件信息后预约。办房产证不需要预约,准备资料去当地房管局就可申请办理。按揭的房子去办房产证需要以下手续: 1、确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表:领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整,记住,申请表是需要开发商盖章的,也可以直接到开发商处领取,一般那里会有盖好章的申请表。3、领取测绘表:测绘表也是很重要的,因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据,所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取,有的地方也是可以直接向开发商领取的。4、缴纳公共维修基金和契税:这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的,一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。5、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
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梦屿千寻

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公共维修基金可以晚交吗?不可以晚交的,需要按要求时间进行缴纳。因为维修基金都是先由开发商代为收取的,然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。是统一进行缴纳的,开发商不会因为个人原因而影响缴纳维修基金。如果维修基金交晚了的后果是比较严重的,住房维修基金和契税不缴纳,是无法办理房产证的。
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旧街凉风

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公共维修基金2022年新政策?2022年公共维修基金收费标准是按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的。公共维修基金是根据按建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
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