留学生在澳洲可以买房吗，在澳洲买房应该注意?

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烧掉陈旧

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留学生在澳洲可以买房吗，在澳洲买房应该注意?【新人求赞】认证用1. 留学生可以买房2. 地点和房型需要找当地的地产销售做了解，比如说我～[呲牙]3. 12.5%的印花税4. FIRB申请费5. 当地请买家律师帮你把关合同6. 贷款比较复杂，需要提前找专业人士做了解

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未来，不到来

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如何权衡澳洲留学的利弊一、澳洲留学优势：1、教育质量普遍高：澳洲的教育体制承袭了优质的英国式教育，教育质量普遍很高，而且在全世界范围内都普遍的高。澳洲有22所大学名列世界TOP500，8所占据世界TOP100，中国学生经常申请的学校就在这22+8范围内。与之相比，我国内地目前稳居世界TOP500的大学仅6所。如果申请这30所澳洲大学，就说明有很大的概率就读世界前500强的学校，这种情况在世界其他国家还是很少见的。2、成熟教育产业健全教育法律制度：澳洲可以说是一个让留学生非常安心的国家。对于教育这个特殊行业，澳洲将其作为一个出口产业来经营，整个国际教育的收入已经可以占到全民总收入的第三，可以说已相当成熟。澳洲有一套非常健全的法律制度即《海外学生教育服务法案》，以保护国际留学生在澳洲的权力，是世界上第一个推出国际学生保护法的国家。3、留学费用经济合理高性价比：与英美高额的留学费用相比，澳洲的留学费用相对低廉，性价比高。就读世界前500强的大学一年总费用大概20-25万人民币，比其他留学主流国家节省了30%-50%。这对于经济一般的家庭来说，节省了不少开支，留学澳洲不失为一种经济选择。4、生活环境舒适安定自然风光秀美怡人：澳洲地广人稀，人均生活水平高，国民综合素质也在世界堪称前列，人们生活悠然自得，彼此之间有很强的包容性，留学生很快能适应这里的生活。与欧美一些国家不同，澳洲是有枪支管理法的，所有的枪支在这里都受到严格的管理，这样很好的保证了本地低犯罪率和安全的生活环境。5、2011利好澳洲新政：为了吸引更多留学生以在激烈的留学国竞争中占据一定地位，澳洲政府出台了最新的留学签证给力利好政策，给中国学生带来福音。从2011年11月5日开始澳大利亚留学新政策第一阶段的实施，主要有1、降低留学签证担保金;2、短期签证真实性要求。从2012年上半年开始实行的新政策包括：1、免去对就读高中申请人的语言要求;2、对于就读澳中高中课程的中国学生原来只能最多读30周语言，现在可延长至50周;3、对就读本科、研究生、博士以及语言预科加大学本科配套课程的申请人开始实施快速签证处理方法，也即今后申请这一类课程学生签证的申请人都将按照目前最低风险级别进行处理，审理速度将大大缩短。二、澳洲留学劣势澳洲虽有其得天独厚的留学优势，但在某些方面也显露了一定劣势。众所周知，美国有上千所高校，加拿大300多所，英国也近100多所，因历史、环境等因素影响，澳洲名校数量有限，可供选择的教育资源相对匮乏。留学澳洲的国际生中约有1/3的学生来自中国，中国学生扎堆儿，形成自己的“小圈子”，热衷于何国内的同学或是朋友沟通交流，这样对语言能力的提高很不利。据澳洲毕业生择业部门的相关数据，2011年近1/4的本科毕业生在毕业之后没有立即找到与学位和专业相关的工作，其中，24%的学生在毕业后的四个月内才找到全职工作。金融危机的冲击、留学生身份情况等障碍都在一定程度上成为留澳学生求职的绊脚石。另外，一些留学生为了成功移民澳洲，一味盲目地选择所谓的移民热门专业。殊不知，澳洲的技术移民政策“阴晴难定”，一年数变。移民清单上的热门专业会随着当地经济发展形势和世界经济走势做相应调整，以便确保澳洲获得最急需且最具职业前景的技术人才。所以，留学生还是要基于兴趣、爱好和特长的基础上选择专业，这样才能激发出最大的动力和热情，创造出一个不一样的自己。可以参考：澳洲留学希望回答对你有帮助，望采纳。

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死在被窝

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澳洲留学六种省钱方式要知道！作为发达的国家之一，澳洲留学生活的水平如何，生活在澳洲，学生们需要多少生活费?我们可以通过哪些方式节省费用。同学们了解哪些在澳洲生活的技巧，今天爱思学留学顾问为您分享留学生在澳洲生活技巧。1.自己做饭每月可省800澳元宋同学2008年4月入读南澳TAFE学院，学的是汽车修理。据他介绍，澳大利亚的物价虽然不是很高，但在外面吃，一天也需30澳元左右，一个月下来就得近千澳元，这对留学生来讲，可是一笔不小的支出。宋同学建议留学生自己买菜做饭吃。“这样一个星期也就花40澳元左右，一个月大概200澳元”。“我以前也并不会做饭，到了澳大利亚，为了省钱，自己买菜做饭，才慢慢学会的。”宋同学笑说，如今买菜都颇有心得了，哪里的市场菜价便宜他清楚。据他介绍，在澳大利亚，到food market 买菜会便宜很多，当地的coles、woolwthorths等商店每周二周四会大减价，很多东西用平时价格一半的价钱就可以买到，有时4瓶2升的可乐只用8澳元就可以买到，相当实惠。2.找兼职多留意英文报纸网站生活在澳洲，出于减缓经济压力或留学体验的考虑，不少留学生会在课余出去兼职。宋同学提醒，在澳大利亚找兼职，不能只盯着中文报纸，也应看看英文的报纸，信息会比较多。另外，也可上一些兼职网站寻找合适的兼职。“澳大利亚是个法治国家，网站上的兼职信息都是安全可靠的。”宋同学说。在澳大利亚兼职，一般试工期会有8-12澳元/小时的工资，过了试工期，时薪还会上涨，“足够补贴生活费”。但应注意的是，在澳大利亚打工，必须签证上写明允许打工，若签证上没有写明，需到当地移民局申请办理。留学生打工还有时间限制，一周多只能打工22小时，否则可能会被当地移民局遣送回国。3.合租比住校舍省钱在澳洲生活的学生都知道，很多学校不提供宿舍，学生需自己租房住;有提供宿舍的学校，住宿费约300多澳元/周，包水电费、上网费。在澳大利亚租房，离市中心远一点，房租会相对便宜。而且，apartment租金较贵，house会较为便宜。宋同学与两个朋友租了一处三房一厅的house，平均下来，每人200多澳元/月。在澳大利亚，有些出租的房子是空房，家具得自己买。其实也不必全买新的，可以从要回国的留学生那买二手家具或上网买。电饭煲等做饭用的厨具则尽量在国内买了带过去，因为当地的厨具会用不习惯。澳大利亚的房子多数会包水电费，但上网费用另计。据宋同学介绍，上网费大概每月30多澳元，但有流量限制。“现在可能有300多G。”他说，使用流量超出规定数，网速就会变得很慢，因此不能无限制地下载。4.油价很高买车不划算澳洲生活不建议留学生买车，因为澳大利亚的油价很高，还在不断上涨。乘坐公共交通工具会便宜很多。澳大利亚有3种车票：一种是普通车票，一张票可重复用 10次;一种是bus ticket，学生有优惠，只需十几澳元，两个小时内可乘坐任何公共交通工具;另一种是中午票，五六澳元，持中午票在规定时间内乘坐有优惠。宋同学建议，坐车到了另一个地方，不妨在当地多买几张车票，因为车票会定期涨价。“2008年我刚到澳大利亚时，一张车票是十澳元，现在要十五六澳元。”他说。持有中国护照的留学生，只要在中国公证过护照，并持有中英双份公证证明，在澳大利亚出门游玩还可与朋友合租汽车自驾游，也是比较实惠的。5.晒账单学费：每年2.6万澳元月房租：>200澳元月交通：50澳元月伙食：>200澳元月水电：>30澳元6.省钱Tips1.每周二周四当地的coles、woolwthorths等商店会大减价，折扣可低至五折。2.买衣服到bigw商店买，低至2-3澳元。Target商店卖中国进口的衣服、日用品，价格也很低。每年6、7月份有一个half year sale，折扣低至四五折，圣诞节期间的Christmas sale也有这样的折扣。3.澳大利亚的油价很贵，要省油钱的话就在周二或周日加油，这两天的油价会低很多。4.提前订机票享优惠。回家过年的留学生2月就要订12月的机票，这个时候订票，可省下四五百澳元。希望在澳洲留学生活的同学们可以通过以上方式来节省费用。祝愿生活在澳洲的留学生们都能掌握这些生活技巧。

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青桅涩甍

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澳大利亚tafe申请流程?申请流程：1——准备材料学校申请表、毕业证（翻译）、成绩单（中英文）没有毕业证的在读学生，需要学校出具中英文的在读证明。2——提交申请将以上材料提交给澳洲相关学校，申请offer。通常选择的专业要在澳洲移民清单里，为毕业后申请移民做好准备，汽车钣金、厨师、西点、护理、幼教，都是不错的专业，收入高、工作好找，而且在移民清单里。3——申请通过收到offer，按着录取通知上的数额按时缴纳学费，每年约人民币4-5万人民币。第一年通常是上语言课，学校的语言成绩可以替代雅思，所以，雅思就不用考。3——收到OSHC按OSHC保险缴费单的要求，缴纳两年保险，保险缴纳期限跟签证期限有关联。澳洲政府要求留学生在澳洲期间都必须始终有保险。所以办理学生签的时候就要同时办理保险，保险期限最短为一年，到期要去保险公司续保。5——办理三十万存款证明去银行办理三十万的存款证明，多一点更好，冻结半年，此项也可以刚申请时就办理。6——办理材料公证身份证、户口本、在读证明或毕业证、成绩单、配偶的户口，有时候需要无犯罪记录证明，做公证。7——申请签证开始申请500澳洲留学签证，费用为550澳元左右，约合人民币2900元。在这个过程中，要熟悉所报学校的情况，等待澳洲移民局电话调查。8——获得移民局体检通知去澳洲移民局指定的医院进行体检，体检费用约1300-2000元，每个省不一样。9——等待出签在这个过程中，一定要认真准备材料，有可能会接到移民局电话调查，一般是上海021的号码。如果刚毕业不久，澳洲也可能不会电话调查，直接批准。

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留学生在澳洲可以买房吗，在澳洲买房应该注意?

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